ЖИТЛОВОГО ДЕВЕЛОПМЕНТУ УКРАЇНИ
ЖИТЛОВОГО ДЕВЕЛОПМЕНТУ
МАРКЕТМЕЙКЕРІВ
СПІЛЬНОТА
RED Case & Solutions: Дохідна та інвестиційна нерухомість-2022
28 СІЧНЯ 2022

RED Case & Solutions:
Дохідна та інвестиційна нерухомість-2022

Перша зустріч REDівців в новому році – про дохідну та інвестиційну житлову нерухомість.
В першій частині:
ознайомились з кейсами реалізації проєкту апартів;
детально розглянули проблематику управління дохідною нерухомістю – залучення інвесторів, людинопотоку, підбору керуючої компанії (або створення власної) та ін., кроки до вирішення проблем і задач для успіху проєкту.
У другій частині говорили про інвестиційну житлову нерухомість:
з позиції девелопера – які тренди, ризики, які рішення для залучення інвестицій;
з позиції керуючого інвестиціями з боку приватних інвесторів – очікування, тенденції.
В першій частині:
ознайомились з кейсами реалізації проєкту апартів;
детально розглянули проблематику управління дохідною нерухомістю – залучення інвесторів, людинопотоку, підбору керуючої компанії (або створення власної) та ін., кроки до вирішення проблем і задач для успіху проєкту.
У другій частині говорили про інвестиційну житлову нерухомість:
з позиції девелопера – які тренди, ризики, які рішення для залучення інвестицій;
з позиції керуючого інвестиціями з боку приватних інвесторів – очікування, тенденції.

Спікери:

ЯНА ГЛИНЯНСЬКА, регіональний менеджер з розвитку Ribas Hotels Group
ЯНА ГЛИНЯНСЬКА
Регіональний менеджер з розвитку Ribas Hotels Group
Кейс комплексного девелоперського продукту – апарт-готелю з готельним оператором | WOL.121

Від Яни ми дізнались, як девелопер розвивав проєкт, з якими проблемами та викликами зіткнувся і як їх вирішив:

● про проєкт WOL.121. Як запуск мережі апарт-готелів Ribas по франшизі в партнерстві з девелоперами впливає на ринок орендного житла;
● специфіка управління;
● як вирішується проблема гарантування інвестору повернення вкладень від операційної діяльності готелю;
● про взаємодію з інвестором: договір про управління, ремонт, завантаження номерів;
● автоматизація управління інвестиціями через мобільний додаток: фінансова звітність, контроль стану номерів, графік бронювання, баланс та історія оплат.

ℹ️ Яна координує створення готельних проєктів та залучення нових партнерів до мережі готелів. Займається розвитком представництва компанії у Західному регіоні України.
РУСЛАНА ГРАБКО
Директор з продажів групи компаній DIM
ТЕМА: Інвестор та девелопер. Як досягнути win-win між інвестором та девелопером

DIM Group вже запустив проєкт інвестицій profitdim – українці, зацікавлені в інвестиційному доході, можуть почати з $5000.

Руслана розказала про стратегію співпраці девелопера з інвесторами, перспективи 2022 року та багато інших корисних інсайтів!

ℹ️ REDівці знають Руслану вже багато років – у експертки понад 10 років успішного управлінського досвіду у сфері девелопменту нерухомості. Руслана – професіонал у галузі управління процесами створення та просування продукту, побудови систем продажів первинної нерухомості різних класів.
ВАСИЛЬ ВАРГА
Business Development, керівник проєктів та київського офісу LEV Development
ОБ'ЄДНАНИЙ КЕЙС від LEV Development, в активі якого – 4 проєкти апарт-готелів на різній стадії девелопменту (всього в Україні у девелопера 17 проєктів).

Компанія пройшла великий шлях і отримала колосальний досвід в реалізації апартів. Василь розказав учасникам Спільноти про:

● умови, за яких девелоперу варто розвивати проєкти апарт-готелів;
● як девелопер розробляв концепції своїх проєктів, які дослідження проводив для формування проєкту апартів;
● з якими викликами зіткнулась компанія та як їх вирішує;
● тренди в розвитку апарт-готелів;
● Буковель – нові точки росту та перспективи. На що звертати увагу?
● прогнози, ризики, рекомендації для колег.

ℹ️ Василь має понад 10 років досвіду роботи в нерухомості. Є професіоналом в девелопменті як апарт-готелів, так и житлових проєктів.
ЮРІЙ УЛАНОВ
Управитель приватними інвестиціями
ТЕМА: В які проєкти планують вкладати кошти приватні інвестори

Юрій розказав:

● на які проєкти дивляться приватні інвестори в 2022 році? Чого очікують від девелоперів?
● які ризики бачать? Чи насправді інвестиції катастрофічно скоротяться?
● як змінилась економіка інвестицій і як це вплине на інвестиційні угоди?

Юрій Уланов в девелопменті житлової нерухомості – понад 6 років. Керував комерційними департаментами, відділами продажів. Останні роки активно працює в сфері управління фінансами та інвестування в нерухомість України. Основні регіони інвестування – Київ, Львів, Дніпро, Одеса.

ЯРОСЛАВА БОЯРКІНА
Керівник Київського представництва DC Privilege
ТЕМИ: Найболючіші проблеми управління апарт-готелями, як їх вирішують успішні компанії. Як ефективно і коректно залучати інвесторів? Як забезпечити людинопотік для апартів? Керуюча компанія – власна чи залучена?

➕ серія актуальних питань та рішень

ℹ️ Зараз Ярослава є керівником Київського представництва DC Privilege, генеральним партнером G-FUND.LTD, директором з розвитку IT-компанії G-PLUS SOLUTIONS. Працювала в Alliance Group Грузія. Має понад 20 років досвіду в фінансовій та банківській сфері, понад 5 років в сфері нерухомості.
Photo by Jacob
Photo by Leio
Photo by Jacob
Photo by Marion
Photo by Jacob
Photo by Shifaaz
Photo by Mike
Photo by Jason
Photo by Sven
Photo by Ed
Photo by David
Photo by Hal